Prijs | € 295,- per maand |
Type object | Kantoor |
Perceeloppervlakte | 116 m² |
Totale VVO | 176 m² |
In units vanaf | 21,5 m² |
Aanvaarding | Direct |
Status | Onder optie |
BETREFT Totaal ca. 178,5 m2 kantoorruimte op de eerste etage, bereikbaar via eigen opgang. Beschikbaar in units vanaf ca. 21,5 m2. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Giessenweg is gelegen in de Spaanse Polder op een zichtlocatie langs de A-20, en is uitstekend bereikbaar door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A-20 (Hoek van Holland-Gouda-Utrecht) en geeft een directe aansluiting op de rijksweg A-13 (Rotterdam-Den Haag). VOORZIENINGEN De kantoorruimte zal worden opgeleverd voorzien van onder meer de volgende voorzieningen: • representatieve entree; • systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen; • sanitaire voorziening op de etage (gezamenlijk gebruik); • pantry (gezamenlijk gebruik); • c.v.-installatie; • klimaatinstallatie (voorjaar 2024); • kabelgoten. OPPERVLAKTE Op de 1e verdieping zijn diverse units gerealiseerd. Deze zijn onderverdeeld in verschillende afmetingen: Unit 1: ca. 24 m2; Unti 2: ca. 51 m2 + balkon ca. 2,5m2; Unit 3: ca. 21,5 m2; Unit 4: ca. 25,5 m2; Unit 5: ca. 35,5 m2; Unit 6: ca. 21,5 m2. Algemene ruimte ca. 93,2 m2 HUURPRIJS Unit 1: € 325,00 Unit 2: € 690,00 Unit 3: € 295,00 Unit 4: € 340,00 Unit 5: € 475,00 Unit 6: € 295,00 Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten. VOORSCHOT SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen € 45,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW. De vaste servicekosten omvatten onder meer: o gevel- en glasbewassing en schoonmaak algemene ruimten; o onderhoud installaties; o keuring brandslanghaspels; o preventief bouwkundig onderhoud; o glasverzekering; o beheer; o elektraverbruik in het gehuurde; (eindafrekening d.m.v. tussenmeter standen) o waterverbruik in het gehuurde o gasverbruik in het gehuurde. (eindafrekening d.m.v. tussenmeter standen) HUURTERMIJN In overleg. BESCHIKBAAR Per direct beschikbaar. PARKEREN In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. BETALINGSWIJZE De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. WAARBORGSOM Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met btw. HUURINDEXERING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. HUUROVEREENKOMST De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Referentienummer | 332 |
Huurprijs | € 295,- per maand |
Inrichting | Ja |
Inrichting | Gestoffeerd |
Status | Onder optie |
Aanvaarding | Direct |
Aangeboden sinds | Dinsdag 9 januari 2024 |
Laatste wijziging | Maandag 8 april 2024 |
Type object | Kantoor |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Perceeloppervlakte | 116 m² |
VVO | 176 m² |
In units vanaf | 21,5 m² |
Aantal bouwlagen | 1 |
Ligging | Aan drukke weg Bedrijventerrein Buiten bebouwde kom Dichtbij openbaar vervoer Industrieterrein Nabij snelweg |
Lokale voorzieningen | Bank op 2000 meter tot 3000 meter Geldautomaat op 2000 meter tot 3000 meter Recreatie op 1500 meter tot 2000 meter Restaurant op 1000 meter tot 1500 meter Winkel op 1000 meter tot 1500 meter Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter |
Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter Busknooppunt op 2000 meter tot 3000 meter Metrohalte op 3000 meter tot 4000 meter Metroknooppunt op 4000 meter tot 5000 meter Treinstation op 2000 meter tot 3000 meter Trein voorhalte op 2000 meter tot 3000 meter Afrit van de snelweg binnen 500 meter Tramhalte op 500 meter tot 1000 meter Tramknooppunt op 2000 meter tot 3000 meter |
Rotterdam AC 462 | Rotterdam AC 462 |
Perceeloppervlakte | 116 m² |
Omvang | Deel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |