Prijs | € 5.650,- per maand |
Type object | Kantoor |
Perceeloppervlakte | 387 m² |
Totale VVO | 387 m² |
In units vanaf | 387 m² |
Aanvaarding | Direct |
BETREFT Ca. 387 m2 kantoor-/ winkelruimte gelegen aan De Schoof 238-240 te Hendrik Ido Ambacht. Daghoreca is eventueel ook toegestaan. De Schoof is het bruisende winkelhart van Hendrik-Ido-Ambacht. Het winkelcentrum bestaat uit een diversiteit van winkels en horeca. De Schoof onderscheidt zich door veel uitstekende lokale speciaalzaken, waar service en kwaliteit hoog in het vaandel staan. Uiteraard treft u ook een aanbod van bekende landelijke ketens aan. Bekijk hier alle winkels. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Winkelcentrum De Schoof is makkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Parkeren kan gratis aan het grote parkeerterrein aan de Beatrixsingel. Bij deze parkeerplaats vindt elke woensdag ook de weekmarkt plaats. OPPERVLAKTE ca. 387 m2 gelegen op de begane grond. Op dit moment wordt onderzocht om de locatie te splitsen in 2 winkelruimten. De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580. FRONTBREEDTE Ca. 10 meter. BESTEMMING Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het pand de bestemming Detailhandel. HUURPRIJS € 5.650,00 per maand exclusief btw en servicekosten. VOORZIENINGEN De ruimte zal in casco staat verhuurd worden verhuurd. HUURTERMIJN Bespreekbaar. BESCHIKBAARHEID Per direct beschikbaar. BETALINGSWIJZE De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. WAARBORGSOM Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW. HUURINDEXERING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur. HUUROVEREENKOMST De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Referentienummer | 179 |
Huurprijs | € 5.650,- per maand |
Aanvaarding | Direct |
Aangeboden sinds | Woensdag 1 november 2023 |
Laatste wijziging | Dinsdag 26 maart 2024 |
Type object | Kantoor |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1963 |
Perceeloppervlakte | 387 m² |
VVO | 387 m² |
In units vanaf | 387 m² |
Aantal bouwlagen | 2 |
Lokale voorzieningen | Bank op 1000 meter tot 1500 meter Recreatie op 500 meter of meer Restaurant op 1000 meter tot 1500 meter Winkel op 500 meter of meer |
Bereikbaarheid | Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter Treinstation op 3000 meter tot 4000 meter Trein voorhalte op 5000 meter of meer Bushalte op 1000 meter tot 1500 meter Busknooppunt op 5000 meter of meer Tramhalte op 5000 meter of meer Tramknooppunt op 5000 meter of meer Metrohalte op 5000 meter of meer Metroknooppunt op 5000 meter of meer |
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuidoost |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Prachtig aangelegd |
Hendrik-Ido-Ambacht E 5728 | Hendrik-Ido-Ambacht E 5728 |
Perceeloppervlakte | 387 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Lasten | Met afkoopoptie |