BETREFT
Ca. 577 m2 bedrijfsruimte met 126 m2 kantoorruimte gelegen aan de Ringdijk 506 te Ridderkerk.
Optioneel: Uit te breiden met 389 m2 extra kantoorruimte op de 2e verdieping. 

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen langs de rivier de Nieuwe Maas. Middels de Ringdijk en de Rijnsingel uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee).

PARKEREN
Voor het pand en in de directe omgeving is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid .

INDELING
Ca. 577 m2 bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 63 m2 kantoorruimte op de begane grond.
Ca. 63 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping.
Optioneel: ca. 389 m2 kantoorruimte op de 2e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
- te openen ramen;
- data- en elektra bekabeling;
- toiletgroep;
- pantry.

HUURPRIJS
€ 3.814,00 per maand exclusief btw en servicekosten.
Optioneel: € 1.500,00 per maand exclusief btw en servicekosten voor de kantoorruimte op de 2e verdieping. 

SERVICEKOSTEN
€ 25,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.