BETREFT
Ca. 30 m2 winkelruimte gelegen aan de Freericksplaats 2-4 te Rotterdam Hillegersberg.

LIGGING
De Freericksplaats ligt in het hart van Rotterdam-Hillegersberg. Deze wijk barst van de kwaliteiten en historie. De Bergse Voor- en Achterplas zijn beeldbepalend en worden omgeven door groen, prachtige woningen en haventjes. Via de sluizen vaar je met je sloep zo de Rotte op richting stad of Rottemeren. Tussen de plassen door loopt de Straatweg, geflankeerd door de mooiste villa’s en appartementen. De straat komt uit in het historische dorp bij de Hillegondakerk waar je prachtige winkels vindt in en rond de Bergse Dorpsstraat. Hier vind je telkens nieuwe winkeltjes, galeries en restaurantjes. Er hangt een heerlijke dorpse sfeer dat wordt aangetrokken door de altijd aanwezige gezelligheid. 

BEREIKBAARHEID
Tramlijn 4 stopt hier letterlijk voor de deur. Deze brengt je binnen tien minuten naar Centraal Station.
Met de auto ben je binnen een paar minuten bij de op- en afritten van de Rijksweg A20. Buslijn 35 en 48 stoppen aan het eind van de Bergse Dorpsstraat. 

OPPERVLAKTE
Ca. 30 m2 op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
Nader overeen te komen.

HUURPRIJS
€ 1.200,00 per maand, exclusief BTW.

FRONTBREEDTE
Ca 5 meter.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Beschikbaar per 1 september 2024.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. 

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten. 

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.