Prijs | € 1.995,- per maand |
Type object | Winkelruimte |
Perceeloppervlakte | 98 m² |
Totale VVO | 98 m² |
In units vanaf | 98 m² |
Aanvaarding | Per zaterdag 1 juni 2024 |
Status | Verhuurd |
BETREFT Ca. 98 m2 winkelruimte gelegen aan de Pannekoekstraat 43A te Rotterdam-Centrum. De Pannekoekstraat heeft een compleet eigen sfeer; geen grote ketens, maar knusse kleine winkeltjes met een eigen assortiment. De straat is te omschrijven als urban en trendy maar is toch heel laagdrempelig. Naast leuke winkels tref je er hippe lunchzaken en leuke restaurants aan. Het is dan ook dé plek voor een tussenstop tijdens een middagje shoppen voor de broodnodige shopbreak. Naast trendy zaakjes vind je er ook talloze zaakjes die exotische producten verkopen. De straat wordt het Soho van Rotterdam genoemd. LIGGING De Pannenkoekstraat is een zijstraat van de Meent. Deze straat wordt ook wel gezien als de meest trendy en hippe van Rotterdam. Door de vele kleine unieke winkels, hippe cocktailbars en gezellige koffie- en lunchzaakjes kun je hier gemakkelijk een hele middag doorbrengen. OPPERVLAKTE Ca. 98 m2 winkelruimte. De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580. WIJZE VAN OPLEVERING In huidige staat. HUURPRIJS € 1.995,00 per maand, exclusief btw. FRONTBREEDTE Ca. 4 meter. HUURTERMIJN Bespreekbaar. BESCHIKBAARHEID Per 1 juni 2024. BETALINGSWIJZE De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. WAARBORGSOM Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten. HUURINDEXERING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur. HUUROVEREENKOMST De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Referentienummer | 374 |
Huurprijs | € 1.995,- per maand |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | Per zaterdag 1 juni 2024 |
Aangeboden sinds | Dinsdag 12 maart 2024 |
Laatste wijziging | Woensdag 15 mei 2024 |
Type object | Winkelruimte |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1954 |
Perceeloppervlakte | 98 m² |
VVO | 98 m² |
In units vanaf | 98 m² |
Verkoopoppervlakte | 50 m² |
Aantal bouwlagen | 1 |
Ligging | In centrum |
Lokale voorzieningen | Bank binnen 500 meter Geldautomaat binnen 500 meter Recreatie binnen 500 meter Restaurant binnen 500 meter Winkel binnen 500 meter Supermarkt binnen 500 meter |
Bereikbaarheid | Bushalte op 500 meter tot 1000 meter Busknooppunt op 500 meter tot 1000 meter Metrohalte op 500 meter tot 1000 meter Metroknooppunt op 500 meter tot 1000 meter Treinstation op 1500 meter tot 2000 meter Trein voorhalte op 2000 meter tot 3000 meter Afrit van de snelweg op 3000 meter tot 4000 meter Tramhalte op 500 meter tot 1000 meter Tramknooppunt op 500 meter tot 1000 meter |
Heeft een showroom | Ja |
Rotterdam AF 644 | Rotterdam AF 644 |
Perceeloppervlakte | 98 m² |