Prijs | € 2.185,- per maand |
Type object | Winkelruimte |
Perceeloppervlakte | 150 m² |
Totale VVO | 150 m² |
In units vanaf | 90 m² |
Aanvaarding | Direct |
BETREFT Ca. 90 m2 turn-key winkelruimte met ca. 60 m2 kelderruimte gelegen aan de Pleinweg 8a te Rotterdam-Charlois. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De Pleinweg is een bruisende straat in Rotterdam met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Met winkelcentrum Zuidplein om de hoek is de bereikbaarheid dan ook perfect. Op een paar minuten lopen bevindt zich het metro- en busstation Zuidplein en ook de uitvalswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. De locatie is gunstig gelegen in een dichtbevolkt gebied, waardoor er altijd een potentieel klantenbestand aanwezig is. HUURPRIJS € 2.185,00 per maand exclusief BTW. HUURTERMIJN Bespreekbaar. OPPERVLAKTE Ca. 90 m2 gelegen op de begane grond; Ca. 60 m2 kelderruimte. De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580. WIJZE VAN OPLEVERING De winkel zal in huidige staat worden verhuurd. De aanwezige inventaris kan in overleg worden overgenomen. BESCHIKBAARHEID Per direct beschikbaar. PARKEREN Ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving. BETALINGSWIJZE De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. WAARBORGSOM Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW. HUURINDEXERING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur. HUUROVEREENKOMST De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Referentienummer | 328 |
Huurprijs | € 2.185,- per maand |
Borg | € 7.931,55 |
Inrichting | Optioneel |
Aanvaarding | Direct |
Aangeboden sinds | Maandag 27 november 2023 |
Laatste wijziging | Dinsdag 14 mei 2024 |
Type object | Winkelruimte |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1990 |
Perceeloppervlakte | 150 m² |
VVO | 150 m² |
In units vanaf | 90 m² |
Verkoopoppervlakte | 90 m² |
Aantal bouwlagen | 1 |
Ligging | Nabij winkelcentrum |
Lokale voorzieningen | Bank binnen 500 meter Geldautomaat binnen 500 meter Recreatie op 500 meter tot 1000 meter Restaurant binnen 500 meter Winkel binnen 500 meter Supermarkt binnen 500 meter |
Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter Busknooppunt binnen 500 meter Metrohalte binnen 500 meter Metroknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter Treinstation op 2000 meter tot 3000 meter Trein voorhalte op 1000 meter tot 1500 meter Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter Tramhalte binnen 500 meter Tramknooppunt binnen 500 meter |