Prijs | € 1.995,- per maand |
Type object | Kantoor |
Totale VVO | 177 m² |
In units vanaf | 177 m² |
Aanvaarding | Direct |
Status | Verhuurd |
BETREFT In de Branderspoort, aan de rand van het centrum van Schiedam en nabij uitvalswegen bieden wij ca. 177 m2 kantoorruimte aan op de tweede verdieping, aan de zijde van 's Gravelandseweg/ Centrum, met zicht op het water. In dit bijzondere pand van voorheen de woningstichting, zijn sinds enkele jaren enkele diensten van (semi-)overheid gevestigd. Maar uiteraard zijn deze units ook geschikt voor andere ondernemingen. Gezien de ligging nabij het centrum, station en uitvalswegen zijn meerdere doelgroepen denkbaar. De Branderspoort en omgeving kenmerkt zich door de nieuwbouw die de afgelopen jaren is uitgevoerd in zowel woningen als bedrijfsmatig onroerend goed. De komende jaren zal dit een vervolg krijgen door de ontwikkeling van het Dirkzwager terrein in aansluiting op het nabijgelegen Brandweer complex. Rondom de wijk zijn bus, tram, metro en ook het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Auto De Branderspoort ligt in het centrum van Schiedam, maar is toch prime te bereiken met de auto. Binnen enkele minuten is de oprit van de A20 (Hoek van Holland-Utrecht) te bereiken die op haar beurt weer op slechts enkele kilometers afstand verbonden is met de A13 (Rotterdam-Den Haag) en de A4 (Rotterdam-Amsterdam). Daardoor zijn de luchthaven “Rotterdam Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. Openbaar Vervoer Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende bus-, tram-, trein- en metroverbindingen. WIJZE VAN OPLEVEREN Het object zal als casco worden verhuurd maar is momenteel reeds voorzien van: - Toilet; - Pantry; - Vloerbedekking; - Verwarming; - Airco; - Verlichting. OPPERVLAKTE Ca. 177 m2. HUURPRIJS € 1.995,00 per maand exclusief btw. SERVICEKOSTEN € 50,- per m2/ per jaar. HUURTERMIJN Bespreekbaar. WAARBORGSOM Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten. HUURINDEXERING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur. HUUROVEREENKOMST De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Referentienummer | 310 |
Huurprijs | € 1.995,- per maand |
Inrichting | Ja |
Inrichting | Gestoffeerd |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | Direct |
Aangeboden sinds | Woensdag 1 november 2023 |
Laatste wijziging | Maandag 29 januari 2024 |
Type object | Kantoor |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1950 |
VVO | 177 m² |
In units vanaf | 177 m² |
Aantal bouwlagen | 1 |
Lokale voorzieningen | Bank op 500 meter tot 1000 meter Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter Recreatie op 500 meter tot 1000 meter Restaurant op 500 meter tot 1000 meter Winkel op 500 meter tot 1000 meter |
Bereikbaarheid | Bushalte op 500 meter tot 1000 meter Busknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter Metrohalte op 1000 meter tot 1500 meter Metroknooppunt op 5000 meter of meer Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter Trein voorhalte op 5000 meter of meer Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter Tramhalte op 1000 meter tot 1500 meter Tramknooppunt op 5000 meter of meer |
Staat | Normaal |
Schiedam A 2000 | Schiedam A 2000 |
Perceeloppervlakte | 412 m² |
Omvang | Deel perceel |
Lasten | Met afkoopoptie |