BETREFT
Ca. 680 m2 bedrijfsruimte met ca. 120 m2 kantoorruimte gelegen aan de Ir. Herman de Grootweg 4-6 te Spijkenisse.
Het betreft een multifunctionele bedrijfs/kantoorruimte, welke goed is gesitueerd naast de Spijkenisser Brug, ideaal ten opzichte van de diverse uitvalswegen, de Rotterdamse havengebieden zoals de Botlek, Europoort en de Maasvlakte I en II.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het terrein heeft een goede ontsluiting middels de rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Verder is er een goede ontsluiting met de provinciale wegen N218 (Spijkenisse-Brielle) en de N492 (Spijkenisse-Rotterdam). Per openbaar vervoer is het terrein goed te bereiken middels een busverbinding van en naar het metrostation Spijkenisse Centrum welke direct in verbinding staat met Rotterdam en Capelle aan den IJssel.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de bedrijfsruimte.

WIJZE VAN OPLEVEREN
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- 2 x Overheaddeur;
- Glad afgewerkte betonvloer;
- T.L.-verlichtingsarmaturen;
- Daglichttoetreding via diverse lichtstraten;
- Krachtstroomaansluiting;
- Wandcontactdozen.

Voorzieningen kantoorruimte:
- Systeem plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen;
- Verwarming door middel van diverse radiatoren;
- Toiletgroep;
- Pantry.

METRAGE
Ca. 680 m2 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
Ca. 120  m2 kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

HUURPRIJS
€ 5.500,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
nader te bepalen.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.