Prijs | € 349.000,- k.k. |
Type object | Bedrijfshal |
Totale VVO | 170 m² |
In units vanaf | 85 m² |
Aanvaarding | Direct |
Status | Verkocht |
BETREFT Ca. 85 m2 nieuwbouw bedrijfsruimte met ca. 85 m2 kantoorruimte gelegen aan de Braillestraat 15 te Berkel en Rodenrijs. Deze bedrijfsunit is uitermate geschikt voor ondernemers welke naast opslag en/of werkruimte ook nog een kantoorruimte nodig hebben. Te denken valt aan handelsorganisaties, hoveniers, webshops, installatiebedrijven, aannemers, designers en ga zo maar door. LOCATIE De bedrijfsunit bevindt zich op het bedrijvenpark “Oudeland” en is uitstekend bereikbaar per auto. Op ongeveer 5 kilometer afstand ligt Rotterdam – The Hague Airport. Binnen 15 minuten bent u in het centrum van Rotterdam en binnen 30 minuten in het centrum van Den Haag. De nieuwe snelweg met de aansluiting op de nieuwe A13/A16 zal naar verwachting in 2024 gereed zijn. Het randstadrail station ‘Rodenrijs’ is binnen enkele minuten bereikbaar. PARKEREN Naast de twee bij het object behorende eigen parkeerplaatsen is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe nabijheid. OPLEVERINGSNIVEAU Deze huisvesting kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau. Zo voldoet de unit aan de nieuwste normen van het bouwbesluit. Zowel de binnen als buitenzijde van de bedrijfsunit is van buitengewoon hoge kwaliteit en kennen daardoor een mooie representatieve uitstraling. Omdat er gebouwd wordt met hoogwaardige materialen zijn de bedrijfsunits zeer duurzaam en onderhoudsvriendelijk. De units worden opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen: - geïsoleerde vloer (begane grond) van gewapend beton; - maximale belasting (begane grond) 2.000 kg/m2; - geïsoleerde gevels en daken; - geïsoleerde en elektrisch bedienbare overheaddeur (4 x 4.1 meter); - aparte loopdeur; - isolerende beglazing; - meterkast; - toilet; - Led-verlichting; - vrije hoogte bedrijfsruimte 7.23 meter. METRAGE Ca. 85 m2 bedrijfs-opslagruimte gelegen op de begane grond; Ca. 85 m2 kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping. VRAAGPRIJS € 349.000,00 kosten koper. VOORBEHOUD De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de definitieve goedkeuring van de verkopende partij. DUE DILIGENCE Tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen. OPLEVERING Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. AANVAARDING In overleg. BANKGARANTIE De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. OMZETBELASTING Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd. NOTARIS Door koper nader aan te wijzen. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. CONTACT Voor meer projectinformatie of het inplannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Referentienummer | 336 |
Vraagprijs | € 349.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | Direct |
Aangeboden sinds | Vrijdag 29 december 2023 |
Laatste wijziging | Woensdag 27 maart 2024 |
Type object | Bedrijfshal |
Soort bouw | Nieuwbouw |
Bouwperiode | 2023 |
VVO | 85 m² |
In units vanaf | 85 m² |
Kantoor oppervlakte | 85 m² |
Totale verhuurbare vloeroppervlakte | 170 m² |
Vrije hoogte | 7,2 m. |
Draagvermogen | 2.000 kg/m² |
Ligging | Bedrijventerrein |
Lokale voorzieningen | Bank op 2000 meter tot 3000 meter Geldautomaat op 2000 meter tot 3000 meter Recreatie binnen 500 meter Restaurant op 1000 meter tot 1500 meter Winkel op 1500 meter tot 2000 meter Supermarkt op 1500 meter tot 2000 meter |
Bereikbaarheid | Bushalte op 500 meter tot 1000 meter Busknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter Metrohalte op 1500 meter tot 2000 meter Metroknooppunt op 2000 meter tot 3000 meter Treinstation op 4000 meter tot 5000 meter Trein voorhalte op 5000 meter of meer Afrit van de snelweg op 3000 meter tot 4000 meter Tramhalte op 5000 meter of meer Tramknooppunt op 5000 meter of meer |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Uitrusting | Betonvloer Krachtstroom Overheaddeuren Pantry Toilet |
Heeft een kantoor | Ja |
Lansingerland B 10955 | Lansingerland B 10955 |
Omvang | Geheel perceel |