Prijs | € 450.000,- k.k. |
Type object | Kantoor |
Totale VVO | 112 m² |
In units vanaf | 112 m² |
Aanvaarding | Direct |
Status | Verkocht |
BETREFT Ca. 90 m2 kantoor/ winkel ruimte met ca. 90 m2 kelderruimte gelegen aan de Westzeedijk 70B en 72 A te Rotterdam. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De kantoor/ winkelruimte is gelegen aan de Westzeedijk 70A en 72 A te Rotterdam-Scheepvaartkwartier. Dit romantische stukje stad is een beschermd stadsgezicht. Statige herenhuizen aan klassieke lanen doen het rijke scheepvaartverleden van Rotterdam voortleven. Eén van de mooiste plekjes is de Veerhaven, waar historische zeilschepen zachtjes op het water deinen. Een trekpleister voor verliefde stelletjes en bruidsparen, die zich graag tegen deze pittoreske achtergrond laten vereeuwigen door een fotograaf. Wie van al die romantiek zin krijgt in een glas wijn en een lekker hapje, kan terecht bij sfeervolle restaurants als Loos en Zinc of bij een van de vele restaurants in de omgeving. Zowel per auto (via de Vaanweg, een directe aansluiting op snelwegen A15 en A29) als met het openbaar vervoer (via metro & bus station "Zuidplein'’), zeer goed bereikbaar. OPPERVLAKTE Ca. 180 m2 gelegen op de begane grond (90 m2) en kelder (90 m2) . De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580. BESCHIKBAARHEID In overleg beschikbaar. KOOPSOM € 450.000,00 kosten koper. OMZETBELASTING: Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering. BESTEMMING Kantoor/winkel ruimte. VOORBEHOUD De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de definitieve goedkeuring van de verkopende partij. DUE DILIGENCE Tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen. OPLEVERING Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. BANKGARANTIE De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. NOTARIS Door koper nader aan te wijzen. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. CONTACT Voor meer projectinformatie of het inplannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Referentienummer | 348 |
Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verkocht |
Aanvaarding | Direct |
Aangeboden sinds | Donderdag 25 januari 2024 |
Laatste wijziging | Vrijdag 5 april 2024 |
Type object | Kantoor |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1890 |
VVO | 112 m² |
In units vanaf | 112 m² |
Aantal bouwlagen | 2 |
Ligging | In centrum Kantorenpark |
Lokale voorzieningen | Bank op 1500 meter tot 2000 meter Geldautomaat binnen 500 meter Recreatie binnen 500 meter Restaurant binnen 500 meter Winkel binnen 500 meter Supermarkt binnen 500 meter |
Bereikbaarheid | Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer Treinstation op 4000 meter tot 5000 meter Trein voorhalte op 5000 meter of meer Bushalte op 1000 meter tot 1500 meter Busknooppunt op 5000 meter of meer Tramhalte op 500 meter of meer Tramknooppunt op 5000 meter of meer Metrohalte op 1000 meter tot 1500 meter Metroknooppunt op 5000 meter of meer |
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuiden |
Staat | Prachtig aangelegd |
Rotterdam AG 2386 | Rotterdam AG 2386 |
Perceeloppervlakte | 112 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Lasten | Met afkoopoptie |