BETREFT
Ca. 90 m2 kantoor/ winkelruimte met ca. 90 m2 kelderruimte gelegen aan de Westzeedijk 70 B en 72 A te Rotterdam.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De kantoor/ winkelruimte is gelegen aan de Westzeedijk 70 B en 72 A te Rotterdam-Scheepvaartkwartier.

Dit romantische stukje stad is een beschermd stadsgezicht. Statige herenhuizen aan klassieke lanen doen het rijke scheepvaartverleden van Rotterdam voortleven. Eén van de mooiste plekjes is de Veerhaven, waar historische zeilschepen zachtjes op het water deinen. Een trekpleister voor verliefde stelletjes en bruidsparen, die zich graag tegen deze pittoreske achtergrond laten vereeuwigen door een fotograaf. Wie van al die romantiek zin krijgt in een glas wijn en een lekker hapje, kan terecht bij sfeervolle restaurants als Loos en Zinc of bij een van de vele restaurants in de omgeving.

Zowel per auto (via de Vaanweg, een directe aansluiting op snelwegen A15 en A29) als met het openbaar vervoer (via metro & bus station "Zuidplein'’), zeer goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Ca. 180 m2 gelegen op de begane grond (90 m2) en kelder (90 m2) .

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.

KOOPSOM
€ 450.000,00 kosten koper.

OMZETBELASTING:
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

BESTEMMING
Kantoor/winkel ruimte.

VOORBEHOUD
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de definitieve goedkeuring van de verkopende partij.

DUE DILIGENCE
Tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.

OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

BANKGARANTIE
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

NOTARIS
Door koper nader aan te wijzen.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

CONTACT
Voor meer projectinformatie of het inplannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.