BETREFT
Ca. 96 m2 bedrijfsruimte met ca. 96 m2 kantoorruimte gelegen aan de Staringlaan 16F op het bedrijventerrein “Noord” te Waddinxveen. Het complex heeft een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, kantoor, of opslagruimte.

De bedrijfsunit is vrij in te delen. De unit heeft op de begane grond een vrije hoogte van ca. 3,70 m1 en op de verdieping een vrije hoogte van ca. 3 m1. In de gevel wordt een handbediende overheaddeur geplaatst. Daarnaast beschikken de units over een eigen entreedeur. 

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunits zijn gunstig gelegen op een representatieve locatie aan de Staringlaan op het bedrijven- en kantorenpark Waddinxveen-Noord en is met enkele autominuten goed bereikbaar via de N453 en de N207 op de snelwegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam-Utrecht).
Ook per openbaar is het object prima bereikbaar door de op loopafstand gelegen busverbinding die aansluit op het R-Net station van Waddinxveen en het NS station Gouda.

PARKEREN
Er zijn 3 parkeerplaatsen voor de unit gelegen. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

INDELING
Ca. 96 m² bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 96 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
- Toilet;
- Pantry;
- 10 zonnepanelen;
- Betonvloer met een vloerbelasting van 2000 kg/ m2;
- Aluminium gevels met isolatieglas;
- Geïsoleerd dak;
- Overheaddeur.

VERKOOPPRIJS
€ 375.000,00 v.o.n. exclusief btw. 

ENERGIELABEL
Energielabel A++++

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Waddinxveen;
Sectie: B
Nummer: 8209

VOORBEHOUD
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de definitieve goedkeuring van de verkopende partij.

DUE DILIGENCE
Tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.

OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

BANKGARANTIE
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

NOTARIS
Door koper nader aan te wijzen.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

CONTACT
Voor meer projectinformatie of het inplannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.