Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Hartmansstraat 24, 3012 VA Rotterdam

€3.750,-/Per maand

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

BETREFT
Voor verhuur is beschikbaar op een zeer goed locatie een riante winkelruimte met 2 verdiepingen (begane grond en kelderruimte) van totaal ca. 220 m², plaatselijk bekend als Hartmansstraat 24A te Rotterdam. Het object wordt casco verhuurd. De afbeeldingen van de winkel komen dan ook niet overeen met de huidige staat.

LIGGING
De Hartmansstraat is zo’n straat die wellicht niet meteen een belletje doet rinkelen, maar toch midden in het Witte de Withkwartier te vinden is. Misschien kwam je er vroeger alleen als je een parkeerplek zocht voor de Cinerama, maar tegenwoordig zit er genoeg leuks! Café La Bru en Tiki’s Bar is hier te vinden. De straat is vernoemd naar Harmen Hartman, die in 1642 een laan bezat die uitkwam op de Coolscheweg (nu de Oude Binnenweg). Zijn naam is niet vergeten en zijn laantje is sinds 1897 officieel een straat: Hartmansstraat!

Vanuit de winkel kijk je op de gezellige Witte de Withstraat. In de jaren negentig veranderde deze buurt langzaam naar de trendy wijk van nu. Hier vind je telkens nieuwe winkeltjes, galeries en restaurantjes. Zeer vernieuwend op zowel cultureel als culinair gebied!
Er hangt een heerlijke wereldse sfeer door het internationale publiek dat wordt aangetrokken door de altijd aanwezige gezelligheid.

BEREIKBAARHEID
De Hartmansstraat ligt in het hartje van de stad. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. De winkel is zeer makkelijk te bereiken, voor welk vervoersmiddel je ook kiest. Je loopt zo de stad in en de metrohalte Beurs ligt om de hoek. Rotterdam Centraal Station is op 10 minuten loopafstand en het Erasmus MC is op loopafstand te bereiken.
Met de auto zit je zo op de Erasmusbrug of Maasboulevard richting de snelweg. Makkelijker kan het eigenlijk niet.
Parkeren kan in de directe omgeving, waaronder op de achterliggende parkeerplaats waar bijna altijd wel plek is.

OPPERVLAKTE
Ca. 220 m2 VVO.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.
WIJZE VAN OPLEVERING
De winkelruimte zal in casco staat worden verhuurd.

HUURPRIJS
€ 3.750 per maand, exclusief BTW.

FRONTBREEDTE
Ca 15 meter.

BESTEMMING
Hieronder volgt de bestemming zoals vermeld op ruimtelijkeplannen.nl

De voor ‘Gemengd – 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. horeca 0.1
c. dienstverlening;
d. maatschappelijke voorzieningen;

Horeca 0.1
Volgens de horecanota Rotterdam 2017-2021 gelden de volgende regels voor de basisvrijstelling bij categorie 0.

- geopend tussen 07:00 en 22:00 uur
- Alleen achtergrondmuziek aanbieden
- Alleen een gevelzitplaats (max. 1 meter uit de gevel over de breedte van de gevel) exploiteren
- Geen kansspelen, seks- en of drugsgerelateerde activiteiten aanbieden en/of gelegenheid bieden tot roken met gebruik van waterpijpen
- de horeca-activiteiten passen binnen de bestemming van het object
- de openbare inrichting is niet vergunningplichting op grond van de Drank- en horecawet.

Kijk voor meer informatie over de horecanota op rotterdam.nl

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    b449
  • Huurprijs
    €3.750/Per maand
  • Aanvaarding:
    Direct
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Bedrijfsobjecten, Winkelruimte
  • Bouw periode:
    1953
  • Oppervlakten en inhoud
  • Indeling
  • Kadastrale gegevens
  • Adres:
    Hartmansstraat 24
  • Plaatsnaam:
    Rotterdam
  • Postcode:
    3012 VA
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw