Beschrijving
BETREFT
Ca. 90 m2 turn-key winkelruimte met ca. 60 m2 kelderruimte gelegen aan de Pleinweg 8a te Rotterdam-Charlois.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De Pleinweg is een bruisende straat in Rotterdam met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Met winkelcentrum Zuidplein om de hoek is de bereikbaarheid dan ook perfect. Op een paar minuten lopen bevindt zich het metro- en busstation Zuidplein en ook de uitvalswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers. De locatie is gunstig gelegen in een dichtbevolkt gebied, waardoor er altijd een potentieel klantenbestand aanwezig is.
HUURPRIJS
€ 2.185,00 per maand exclusief BTW.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
OPPERVLAKTE
Ca. 90 m2 gelegen op de begane grond;
Ca. 60 m2 kelderruimte.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
WIJZE VAN OPLEVERING
De winkel zal in huidige staat worden verhuurd. De aanwezige inventaris kan in overleg worden overgenomen.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
PARKEREN
Ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
